昨日媒體報道四部委研究開征資源稅和物業稅，使得煤炭股、地產股等前期熱門品種的回落幅度擴大，尤其是煤炭股，開灤股份、金牛能源等個股在午市后出現在跌幅榜前列。
這些稅收改革將影響著相關上市公司的估值預期。有行業分析師的研究報告指出現在資源稅是從量計征，原煤每噸征收資源稅2-5元，焦煤8元，平均 3.5元，約為煤炭銷售價格的1%。但預計資源稅改革以后，煤炭稅率有可能提高2-4個百分點。這自然會對煤炭股的盈利能力產生較大影響。
而一旦開征物業稅，會削弱房地產的投資屬性，因為根據海外市場的經驗，物業稅是每年對居民所擁有的房產評估，然后征收一次物業稅，美國的物業稅是相當于評估后房產總價值的1%至1.5%，如此可能會增長那些擁有多套住房的居住成本，從而使得二手房的供應量增強。與此同時會抑制居民的購房意愿，房地產的供求關系可能會有所變化，這自然會影響到房地產價格。
筆者傾向于認為稅收改革對地產股、煤炭股的影響是短線的，一旦通過股價的回落消化了稅收改革所帶來的行業壓力之后，股價就會企穩。
來源：信息時報
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